La tua casa dei
sogni al miglior
prezzo
Hai trovato la casa perfetta ma l’asta ti preoccupa?
Niente paura, ci pensiamo noi!
Con la nostra esperienza ti seguiamo in ogni fase, dalla strategia iniziale fino all’ultimo rilancio, garantendoti la massima tranquillità. Mentre noi gestiamo tutto, tu puoi già immaginare la tua nuova vita nella casa che desideri. Con noi, l’asta diventa semplice, sicura e vincente!
Chi Siamo
Five Aste è uno studio professionale di esperti del settore immobiliare, che
si occupa della ricerca dell’immobile in asta in base alle coordinate fornite dal cliente e, una volta individuato l’immobile, effettua la partecipazione all’asta stessa.
Il nostro metodo
- Primo contatto e consulenza
- Ricerca dell’immobile su Roma e provincia
- Esame tecnico-urbanistico
- Adempimento pratiche burocratiche
- Prenotazione sopralluogo dell’immobile
- Presentazione dell’offerta
- Partecipazione all’asta
- Assistenza post vendita
La ricerca dell'immobile
Se hai già individuato la tua casa ideale tra gli annunci presenti sul mercato delle aste ti possiamo seguire in maniera specifica e mirata per la partecipazione all’asta stessa.
Se invece hai bisogno di esplorare il mondo delle aste per conoscere le varie opportunità e ci dai carta bianca per la ricerca dell’immobile in funzione dei tuoi parametri, noi di Five Aste ti assicuriamo la possibilità di individuare un’opportunità in
maniera del tutto trasparente e sicura attraverso:
– assistenza legale e burocratica
– controllo tecnico e urbanistico dell’immobile
– competenza, esperienza e professionalità
Gli elementi principali di un'asta
Gli elementi principali delle aste immobiliari sono:
– La perizia che, oltre a fornire tutti i dati relativi al bene in asta e in primis la situazione urbanistica e catastale, indica anche il prezzo base di vendita stabilito dal perito designato dal giudice
– L’ ordinanza di vendita che definisce i termini e le condizioni dell’asta
– Il custode giudiziario, figura designata dal giudice alla gestione, conservazione e amministrazione del bene pignorato
– L’avviso d’asta, ovvero il documento pubblico che contiene informazioni come il luogo, la data e l’ora in cui si svolgerà l’asta, il prezzo base, l’importo del rialzo minimo, il termine per la presentazione delle offerte, l’indirizzo dell’immobile, etc etc…
E adesso un po' di numeri
Il 2024 ha visto un’ulteriore riduzione delle aste presso il venditore, cioè in presenza (-20,5%), a favore delle aste telematiche (+47%) e delle aste miste, che restano stabili.
Questa tendenza evidenzia la crescente digitalizzazione del settore, un processo iniziato nel 2020 e in
continua evoluzione. Il 2024 ha confermato che il mercato delle aste immobiliari sta attraversando una fase di trasformazione, nonostante una lieve flessione del numero di aste, la stabilità dei prezzi dimostra che il settore è sempre più attrattivo per chi cerca opportunità di acquisto in un contesto di mercato più selettivo.
L’evoluzione tecnologica sta rendendo le aste uno strumento sempre più accessibile, efficiente e competitivo rispetto al passato, aprendo nuove possibilità sia per gli investitori sia per chi cerca una casa. Ciò avviene in un
contesto politico incerto e in un’economia che, negli ultimi anni, ha eroso il potere d’acquisto degli italiani.
Il 2024 si è chiuso con 121.269 aste bandite.